Diagnostic amiante, un repérage obligatoire

Pourquoi

Lors de la vente immobilière d’une construction datant d’avant le 1er juillet 1997, la réalisation d’un état d’amiante est obligatoire. L’amiante, bien qu’autrefois très utilisé, est interdit aujourd’hui, en raison des effets nocifs qu’il provoque sur la santé des personnes y étant exposées. Il s’agit d’un constat visuel, et des prélèvements pourront être effectués en cas de doute. Le diagnostic consiste en un repérage des matériaux pouvant être contaminés, et le rapport devra exposer des préconisations de surveillance, de confinement ou même de retrait, en cas de présence avérée.

Conformité

Tout diagnostic amiante effectué avant 2013 devra être refait pour toute nouvelle transaction immobilière. Réalisé après cette date, et négatif, le constat d’amiante sera illimité. En cas de présence constatée, des contrôles périodiques, des mesures de confinement ou de retrait pourraient être préconisées.- Qu’est-ce que le DAPP (dossier amiante des parties privatives)Tout bien situé dans une copropriété doit posséder un DAPP en cours de validité, consultable à tout moment par le locataire.